Záujem o hypotéky upadá. Slováci si v uplynulých mesiacoch zobrali najmenej úverov na bývanie za posledných päť rokov.
Naše banky aktuálne ponúkajú úrokové sadzby na úrovni 4,19 až 4,79 percenta. Úvery na bývanie máme jedny z najdrahších. Konkrétne ide až o piate najdrahšie hypotéky v eurozóne.
Na jednopercentné úroky Slováci už len spomínajú. Aj preto do nových hypoték ide stále menej ľudí. Analytici ani banky nepredpokladajú, že krivka úrokových sadzieb začne klesať.
Banky sa domnievajú, že na aktuálnej úrovni ostanú do konca tohto roka.
Výrazne to podľa analytikov neovplyvní ani avizované rozhodnutie Európske centrálnej banky, ktorá by v júni na svojom zasadnutí mala po dlhom čase znížiť úrokové sadzby.
Sadzby klesnú možno o 0,2 percentuálneho bodu.
Ak teda uvažujete, či si hypotéku aktuálne zobrať alebo nie, čakanie vám zrejme výrazne nižší úrok neprisnenie, navyše ceny nehnuteľností sa v súčasnosti zastabilizovali.
Časom však budú nehnuteľnosti stúpať na cene, takže pre niekoho je výhodnejšie kúpiť byt čím skôr.
NBS očakáva, že v najbližšom období môžu sadzby klesnúť na tri percentá. Menej už nie.
Kým v roku 2022 poskytli banky za jediný mesiac klientom hypotéky aj za vyše miliardu eur, v marci tohto roka bol ten objem iba približne tretinový. A platí tu jednoduchá rovnica.
Čím nižší úrok, tým viac hypoték. Ako začali úrokové sadzby stúpať, tak začal aj klesať záujem o úvery.
A je to pochopiteľné. Kým pred dvoma rokmi boli úroky na úrovni jedného percenta, teraz je to vyše štyroch percent.
Ak si teda teraz chceme zobrať hypotéku vo výške napríklad 150-tisíc eur, zaplatíme na mesačnej splátke až o vyše 230 eur viac, ako to bolo pred dvoma rokmi.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
