Podľa odborníka na reality však o kríze na trhu s nehnuteľnosťami ešte hovoriť nemôžeme.
Nové bývanie je pre Slovákov najdostupnejšie za posledných desať rokov, a tí neváhajú do vlastnej strechy nad hlavou investovať. Ceny bytov a domov začali však prudko rásť. Národná banka Slovenska hovorí o riziku realitnej bubliny.
„Pokiaľ sa pozrieme do veľkých aglomerácií - Bratislava, Košice, najnovšie Trnava či Nitra, ceny išli hore až do 15 percent, a to už nie je zdravé a nie je to udržateľný rast," uviedol Ján Pálenčár, prezident Asociácie realitných kancelárií.
Zrejme ide len o dočasný jav
Podľa Martiny Solčányiovej, hovorkyne Národnej banky Slovenska, môže dynamicky rastúca cena bytov naznačovať vytváranie realitnej bubliny, pokiaľ by ten rast cien pretrvával dlhšie, môže to podľa nej predstavovať potenciálne riziko pre finančnú stabilitu.
Kým v roku 2008 sme kupovali nehnuteľnosti v priemere za 1511 eur za štvorcový meter, v ostatných rokoch boli byty a domy už len lacnejšie. Až do roku 2014, kedy sa začali postupne dvíhať. Dnes na úroveň 1280 eur za štvorcový meter.
Oplatí sa teraz kúpiť byt?
Podľa odborníka na reality však o kríze na trhu s nehnuteľnosťami ešte hovoriť nemôžeme. Trh sa podľa neho správal úplne inak v roku 2008 ako teraz. To, či sa oplatí vraziť teraz vlastné peniaze do nového bývania záleží najmä od toho, aký typ nehnuteľností si vyberiete.
Ak by ste uvažovali o starších bytoch, bolo by vhodné zvážiť kúpu vzhľadom na možný pokles ceny. V prípade novostavieb nejaký pokles nehrozí, ale rovnako treba zvážiť pomer -kvality, ceny a lokality.
Viac sa dozviete v reportáži.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
