Veľkí hráči na trhu sa pri hypotékach postupne dostávajú pod psychologickú hranicu. Už tretia väčšia banka totižto znížila úroky a pri najvyhľadávanejšie fixáciách sa začínajú číslom tri. Časom by mali na tento trend naskočiť aj ďalšie banky.
Boj o klientov pokračuje. ČSOB sa totiž rozhodla znížiť úrokové sadzby pri všetkých fixáciách. Pri troj- a štvorročnom fixe úroky znížila pod štyri percentá, čím sa dostala pod psychologickú hranicu.
„Banka však upravila všetky typy fixácie, čo je v dnešných časoch až nevídané. Naďalej tak vyvíja aktivitu obsadiť na trhu splácaných hypoték tretie miesto,“ uviedol výkonný riaditeľ Finančného kompasu Matej Dobiš.
Z väčších hráčov sa už skôr dostali pod túto hranicu UniCredit Bank a Tatra banka. Pričom možno predpokladať, že aj ostatné banky sa budú postupne pridávať. Optimizmus dodávajú správy z prostredia Európskej centrálnej banky.
„Očakávania trhu sú dokonca pred jej decembrovým zasadnutím nastavené tak, že by malo dôjsť zatiaľ k najvýraznejšej úprave a to o pol percentuálneho bodu,“ dodal Dobiš.
ČSOB od 30.10.2024
Fix 1 úrok od 4,95%, predtým od 4,99 %
Fix 3 úrok od 3,95%, predtým od 4,09 %
Fix 4 úrok od 3,95%, predtým od 4,09 %
Fix 5 úrok od 4,05%, predtým od 4,19 %
Fix 10 úrok od 4,65%, predtým od 4,69 %
Fix 15 úrok od 4,75%, predtým od 4,79 %
Fix 20 úrok od 4,85%, predtým od 4,89 %
Menší rozruch na trhu spôsobila ponuka úrokovej sadzby vo výške 2,39 percenta. Ponúkajú ju developer Cresco Real Estate v spolupráci s VÚB v rámci bratislavského projektu Slnečnice a Agáty. Spomínaná sadzba je zafixovaná na tri roky a po jej uplynutí zákazník dostane úrok podľa aktuálneho cenníka. Bližšie podmienky nájdete TU.
Podobné spolupráce sa možno budú opakovať častejšie. Developeri nechcú dávať zľavy z kúpnej ceny, keďže chcú udržať trend, kedy ceny nehnuteľností rastú.
Aj keď obmedzená, ale stále výhodná ponuka, nebude mať vplyv na konkurenčné prostredie.
„Nepoznám však presné parametre a rovnako si nemyslím, že pokiaľ nebude takýchto ponúk viac, trh to nijako nepocíti. Pozitívne to však bude vplývať na ceny developera, ktorého projektov sa prípadný pokles cien nehnuteľností nemusí nijako výrazne dotknúť,“ uzavrel Dobiš.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
