Ponuka bytov je vyššia a Slováci neváhajú investovať do vlastného.
Éra lacných bytov pomaly končí. Zvykať si musíme na to, že dnes zaplatíme za dvojizbový byt vo všetkých regiónoch oproti vlaňajšku o tisíce viac. Naposledy sme si takto za bývanie priplácali pred krízou. A zdražovanie ešte neskončilo.
Ponuka bytov je vyššia a Slováci neváhajú investovať do vlastného. Väčší záujem otvára dvere vyšším cenám. „Cena bývania v prvom štvrťroku tohto roku stúpala, čo sa týka ceny bytov tie narástli o sedem percent, naopak ceny domov mierne klesli," povedala hovorkyňa NBS Martina Solčányiová.
Najväčší cenový boom sme naposledy zažili v polovici roku 2008. Za štvorcový meter bytu sme vtedy zaplatili v priemere 1574 eur. Ceny sa postupom rokov výrazne líšili aj v závislosti od toho, či ste kupovali byt alebo dom.
Výsledkom je dnes to, že priemerná cena štvorca plochy bytu je takmer o 350 eur vyššia ako pri dome. Vyjde na 1415 eur za štvorcový meter.
„Rast cien je spôsobovaný lepšou ekonomickou situáciou, klesajúcou nezamestnanosťou, rastúcimi mzdami a nižšími úrokovými sadzbami," vysvetlila analytička Poštovej banky Jana Glasová.
Tie dopomohli k vlastnému bývaniu aj tým, ktorí sa doteraz uskromnili len v podnájme. Faktory, ktoré sa ďalej odzrkadlili na zdražovaní súvisia ale aj s výpadkom výstavby novostavieb.
„Po krízovej dobe developeri utlmili svoje aktivity a stavali menej. Na strane druhej potreba bývania neustála," povedal riaditeľ Asociácie realitných kancelárií Ján Pálenčár.
Zaujímavým je trend v niektorých krajinách EÚ. Oproti novým nehnuteľnostiam rástli ceny najmä u tých starších.
„Jedným z dôvodov je, že pri novostavbách musia kupujúci často čakať aj viac ako rok, kým bude nehnuteľnosť postavená. Preto tí, ktorí chcú bývať okamžite, siahajú po už existujúcich nehnuteľnostiach," doplnila analytička Poštovej banky Jana Glasová.
„Môžeme si zobrať príklad dvojizbového bytu, či by sme už zobrali Bratislavu alebo iné veľké mestá na Slovensku. Na jednej strane sme kupovali byt v roku 2015 zhruba za 100-tisíc, už dnes je cena tohto bytu asi 108-tisíc eur," uzavrel riaditeľ Asociácie realitných kancelárií Ján Pálenčár.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
