Od 21.marca vstúpila do platnosti nová legislatíva, ktorá umožňuje predčasne splatiť hypoúver kedykoľvek a za minimum. Banky začali tvrdý boj o klientov.
Hypotekárne šialenstvo sa už začalo. Banky hovoria o obrovskom záujme ľudí o hypotekárne úvery. Ten, kto hľadá bývanie, môže totiž získať úver za tak výhodných podmienok, aké tu ešte neboli. Okrem novej hypotéky sa oplatí refinancovanie starého úveru aj prenos hypotéky z banky do banky.
Od 21.marca vstúpila do platnosti nová legislatíva, ktorá umožňuje predčasne splatiť hypoúver kedykoľvek a za minimum. Banky začali tvrdý boj o klientov. Sadzby pustili na historické minimá a tie v kombinácii s cenami nehnuteľností znamenajú najlepšie obdobie na zaobstaranie bývania.
„V týchto dňoch zaznamenávame obrovský záujem o hypotekárne úvery, či už nové alebo staré. Záujem je aj o refinancovanie úveru. Zaznamenávame otázky na infolinke, pobočkách, sociálnych sieťach," ozrejmila hovorkyňa Unicredit Bank Zuzana Ďuďáková.
„V poslednom období evidujeme zvýšení záujem o hypotekárne úvery, čo sa nám prejavilo o viac ako 5-násobnom náraste žiadostí o hypotéky," nadviazala vedúca úverov vo VÚB Angelika Farkašová.
Hypotéky sú témou týchto dní. Jarné akcie, ktoré banky každoročne pre získanie nových klientov spúšťajú dosiahli teraz dvojnásobnú silu.
„V tomto ročnom období, teda na jar, evidujeme už štandardne zvýšený záujem. Samozrejme, evidujeme v týchto dňoch aj my záujem o hypotéky, či už z hľadiska refinancovania alebo nových úverov," povedala hovorkyňa ČSOB Zuzana Eliášová.
Pozor na tieto veci
Šanca významne si znížiť splátku za podmienok aké tu neboli, môže byť veľkým lákadlom. Nie každému sa ale refinancovanie úveru musí oplatiť.
„Dôležité je aby úspora z úrokovej sadzby bola vyššia ako všetky náklady na refinancovanie. Nákladmi sa myslí poplatok jedno percento za predčasné splatenie, náklady na kataster, vypracovanie znaleckého posudku," vysvetlil Maroš Ovčarik z Finančného Kompasu.
Zbaviť sa zbytočných splátok sa nemusí tiež oplatiť pri hypotéke pre mladých. Naopak, mohlo by sa stať, že preplatíte. „Pri hypotékach pre mladých je dôležité si uvedomiť, ak by došlo k samotnému splateniu skôr ako štyri roky od čerpania úveru, je potrebné vrátiť celý štátny príspevok," upozornil Ovčiarik.
Odborník radí, že to, čo vám banky na začiatku odpustia si môžu ľahko pretaviť do iných skrytých poplatkov. Pokiaľ zvažujete refinancovať svoju starú hypotéku, tak je dôležité, aby ste si pozreli všetky podmienky svojej starej hypotekárnej zmluvy.
„Pretože sa tam môžu vyskytovať klauzuly ako povinnosť informovať svoju starú banku o tom, že sa chystám refinancovať v prospech inej banky. A pokiaľ túto povinnosť nesplním, banka si môže účtovať poplatky a sankcie," uzavrel Ovčiarik.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
