Pre stavebné úrady sa stanovujú jasné lehoty. Zásadne sa mení najmä doba čakania na rozhodnutie o stavebnom povolení.
Slováci by mali vedieť stavať jednoduchšie. Poslanci po 50 rokoch schválili nový stavebný zákon.
Štát sľubuje zrýchlenie povoľovacích procesov. Kritici zasa upozorňujú, že úrady a samosprávy nie sú na nové pravidlá pripravené.
Ako ovplyvní ľudí, keď si chcú postaviť napríklad altánok alebo kurník? Zmení sa viacero kľúčových vecí, a najmä by sa mali všetky procesy konečne výrazne zrýchliť a viac vecí bude na pleciach projektantov. Tí budú po novom musieť vybavovať niektoré povolenia v prípravnej fáze.
Ak si napríklad chcete postaviť malú stavbu pri dome, musíte ju ohlásiť na obec či mesto. A čakáte na povolenie 30 dní, niekedy však aj viac. To sa zmení.
„Pri drobných stavbách ako altánky, kurníky a šopy, pokiaľ sú aspoň dva metre od susedného pozemku, v zásade bude automatická ohláška, že ak aj nedostanú povolenie do 30 dní, tak môžu začať stavať,“ priblížil člen predsedníctva Združenia miest a obcí Slovenska (ZMOS) a starosta bratislavského Ružinova Martin Chren.
Nový zákon rozširuje rozsah jednoduchých stavieb, ktoré môže stavebník postaviť svojpomocne. Nebude tak viac potrebné stavebné povolenie na menšie stavby, ak ich výmera nepresiahne 50 štvorcových metrov, a väčšinu drobných stavieb už nebude nutné ani ohlasovať.
Je však toho oveľa viac a ovplyvniť by to mohlo aj strategické, napríklad dopravné stavby. Práve tie sú často nekonečným príbehom, čo je aj prípad tunela Višňové.
Po novom už takéto stavby budú môcť stavať len firmy s certifikátom. Podmienky do zákona vymedzili najvyššie stavebné kapacity a napríklad aj akademická obec.
Zásadne sa mení najmä doba čakania na rozhodnutie o stavebnom povolení. V procese povolenia sa totiž stavebné zámery už nebudú posudzovať v územnom a v stavebnom konaní, ale nahradí ich jedno konanie. Lehota bude 30 dní.
Ak do týchto 30 dní úrad nerozhodne, bude sa uplatňovať takzvaný fiktívny súhlas - čiže človek môže stavať a následne si dá stavbu dodatočne povoliť.
Pre stavebné úrady sa stanovujú jasné lehoty – vo veciach, o ktorých je možné rozhodnúť na základe žiadosti bez ústneho pojednávania alebo miestnej obhliadky 30 dní, v ostatných prípadoch najviac 60 dní.
Či tieto zmeny rozostavajú Slovensko, sme sa spýtali prezidenta Zväzu stavebných podnikateľov Jozefa Kováčika.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
