Mnohé nehnuteľnosti, ktoré pred pár rokmi skúpili špekulanti, zostávajú medzitým zhasnuté a čakajú na víkendových turistov.
Realitný trh sa oživuje, ceny začali znova rásť. Mnohé nové byty sú neobývané, ich dočasní majitelia čakajú na chvíľu, keď ich budú vedieť výhodne predať.
Zhasnuté okná, niekde dokonca niekoľko poschodí nad sebou dávajú tušiť, že tá chvíľa ešte neprišla. O oživenie na realitnom trhu sa aktuálne nestarajú špekulanti, ale stále ešte bežní ľudia.
„Momentálne najväčší dopyt je po nehnuteľnostiach, kde ľudia naozaj idú bývať. Ide o dvoj a trojizbové byty s čo najlepšou cenou,“ hovorí šéfka Asociácie realitných maklérov Daniela Rážová.
Ceny nehnuteľností nejdú hore iba na Slovensku, ale prakticky v celej Európskej únii. Súvisí to s poklesom sadzieb na hypotekárnych úveroch.
Čím dostupnejšie hypotéky sú, tým je väčší záujem o byty a domy, a to tlačí ich cenu nahor.
„Dopyt a najväčšia kúpyschopnosť je vo veľkých mestách a v okolí veľkých miest,“ dodala Rážová.
Byty a domy lacneli niekoľko štvrťrokov po sebe. Nedávno však nastal zlom. Ceny na Slovensku podľa údajov Eurostatu vyleteli o štyri percentá. Inými slovami, 200-tisícový byt je v priemere o osemtisíc eur drahší, ako pred rokom.
Mnohí potenciálni kupci čakajú, keď si na nový byt či dom budú vedieť požičať za priaznivejší úrok. Centrálne banky eurozóny znižujú úroky oveľa pomalšie, ako ich predvlani zvyšovali. Stále totiž naisto nevedia, či je už inflácia pod kontrolou.
Rastúce ceny a pre mnohých nedostupné úvery znemožňujú najmä mladým dosiahnuť na vlastné bývanie.
Slováci zostávajú bývať u rodičov v priemere do veku 31 rokov. Viac, ako strednú Európu, v tomto pripomíname Stredomorie.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
