Jedna z najväčších bánk zlacnela hypotéky. Úroky nasmerovala smerom nadol pri dvoch najžiadanejších fixáciách. V jednom prípade išla pod psychologickú hranicu štyroch percent. Podľa odborníka to bude signál aj pre ostatné banky.
Tatra banka od štvrtka (10.10.) upravila svoj cenník. Zamerala sa na troj a päťročný fix. Pri prvom menovanom je po novom tesne pod štyrmi percentami, čím sa zaradila medzi tie najlacnejšie na trhu.
„To je výrazný signál pre ďalšie banky v rámci konkurenčného boja. Naďalej však platí, že kľúčová sadzba ECB sa zrejme onedlho bude meniť opäť,“ uviedol výkonný riaditeľ Finančného kompasu Matej Dobiš.
Okrem Tatra banky sa pod štyri percentá už dostala Unicredit Bank, 365. bank a Fio banka.
Tatra banka od 10.10.
Fix 1 úrok od 4,49%, predtým od 4,49 %
Fix 2 úrok od 4,39%, predtým od 4,39 %
Fix 3 úrok od 3,99%, predtým od 4,19 %
Fix 5 úrok od 4,09%, predtým od 4,29 %
Fix 7 úrok od 4,49%, predtým od 4,49 %
Fix 10 úrok od 4,69%, predtým od 4,69 %
Ako posledná z väčších bánk naposledy znížila úrokovú sadzbu UniCredit Bank. Tá platí od stredy (25. 9.), keď pri 2- a 3-ročnej fixácii klesol úrok o 0,2 percenta na úroveň 3,89 percenta.
„UniCredit Bank pravidelne prehodnocuje výšku úrokových sadzieb, tá závisí od ceny zdrojov a situácie na trhu. Vždy, keď to situácia dovolí, banka prenesie výhodu zníženia sadzby na klienta. Hypoúvery s úrokovou sadzbou 3,89 percenta patria momentálne k najvýhodnejším na trhu,“ podotkla hovorkyňa banky Zuzana Ďuďáková.
Rast ponúk na realitných portáloch a spomínané klesajúce úroky na hypotékach spôsobili, že ceny bytov výrazne ožili a to vo všetkých regiónoch Slovenska. Po lete sa v zelených číslach totiž ocitla takmer celé krajina.
Pri 2-izbových bytoch niektoré mestské časti prekvapili dokonca dvojciferným medziročným rastom.
„Najväčšími skokanmi v 3. kvartáli sú Košice IV a Žilina. Tieto realitné trhy už atakujú historické maximálne ceny spred dvoch rokov,“ vysvetlil Michal Pružinský, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk.
Pri 3-izbových bytoch je rast cien taktiež celoplošný, aj keď menej výrazný, ako u menších bytov. Aj tu vidíme najväčšie medziročné oživenie v Žiline (+11,76 %) a v mestskej časti Košice IV (+19,5 %), kde za rok vzrástla priemerná cena väčšieho bytu takmer o pätinu.
V segmente menších i väčších bytov badať, že ceny stagnujú v Nitre, v Trenčíne a v Trnave, no odborník predpokladá, že aj tieto realitné trhy sa do konca roka pripoja k všeobecnému trendu.
Pozrite si, ako vyzerá nakupovanie v prvej samoobslužnej predajni na Slovensku.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
