Rozostavaných stavieb bytov je oproti dlhodobému priemeru až o jedenásť percent menej.
Rozostavaných stavieb bytov je oproti vlaňajšku síce len o jedno percento menej, oproti dlhodobému priemeru je však rozdiel až 11-percentný. Vyčíslil to Štatistický úrad SR.
Táto situácia trvá už niekoľko rokov a môžu za ňu vysoké úroky v bankách. Slabšia výstavba spolu s prísnejšími environormami v budúcnosti môžu vyhnať ceny nehnuteľností nahor.
Výstavba sa tak skoro znova nenaštartuje. Ubúda totiž aj vydaných stavebných povolení. Tento útlm sa podľa realitných maklérov prejaví v zdražovaní nehnuteľností už koncom roka, keď klesnú úroky z hypoték.
Stavbári si myslia, že o pár rokov, keďže nové byty musia stavať už ako energeticky neutrálne, a teda drahšie. Celkovo však stavby viaznu.
Pri pohľade do regiónov počty začatých bytov v rodinných či bytových domoch medziročne klesli v šiestich z ôsmich krajov.
V Bratislavskom a v Košickom kraji sa nedá hovoriť o oživení boomu. Oproti dlhodobému priemeru sú stavby v mínuse aj tam. Celkovo sa v druhom štvrťroku začalo stavať zhruba 4 600 nových bytov.
„Pri tzv. štartovacích bytoch dochádza k zmenšovaniu výmer, sú to predovšetkým byty pre mladé rodiny či jednotlivcov, a potom sa špecifikuje náročnejší segment, no je to spôsobené príchodom nových pravidiel výstavby,“ hovorí šéf Zväzu stavebných podnikateľov Pavol Kováčik.
Znamená to, že dnes sa musia stavať len domy či byty s takmer nulovou spotrebou energií.
„Alebo do budúcnosti, do troch rokov, nulové domy. Technické požiadavky sa preto významne zvyšujú. Tým ide ruka v ruke aj zvyšovanie nákladov na výstavbu, pretože technológie niečo stoja,“ uazvrel.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
