Hypotéky pre mladých čakajú zmeny, štát radikálne mení pravidlá

Zrážku diviaka s mladou ženou zachytila kamera Zdroj: TV Markíza

Napriek tomu, že systém podpory bývania sa zmení, podmienky ostávajú. Naďalej platí, že splniť musíte príjmovú hranicu a hranicu veku.

Hypotekárne úvery pre mladých so štátnym príspevkom končia. Ak si chcete požičať od banky ešte za súčasných pravidiel, máte na to posledný mesiac. Od januára budúceho roka sa podpora vlastného bývania od štátu rapídne zmení.

Ak si chce dnes mladý človek do 35 rokov zobrať hypotéku, od štátu môže získať dotáciu. Banka mu zníži úrokovú sadzbu o tri percentá. Dve sú od štátu a jedno percento znižuje banka.

Takto dotované hypotéky ale končia a namiesto toho si budú môcť mladí ľudia náklady na splácanie hypotéky odpočítať už iba z daní. „Daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky bude predstavovať polovicu, teda 50 % zo všetkých zaplatených úrokov v roku, pričom tento daňový bonus si môže daňovník uplatniť maximálne vo výške 400 eur za rok," vysvetlila hovorkyňa ministerstva financií Alexandra Gogová.

„Po prvom januári závisí na mladom klientovi, či naozaj požiada o potvrdenie o zaplatených úrokoch a uplatní si to vo svojom daňovom priznaní, pretože súčasný spôsob znamenal, že stačilo požiadať o úver a všetky ostatné administratívne úkony už zabezpečovali banky," povedala vedúca oddelenia úverov VÚB banky Angelika Farkašová.

Ak chcete teda využiť dotáciu od štátu po starom, zmluvu k hypotekárnemu úveru pre mladých by ste mali podpísať čo najskôr. Každá banka má vlastný termín dokedy treba podať žiadosť.

„Tí mladí, ktorí zvažujú využiť úver s využitím pravidelného príspevku, by si mali svoju žiadosť podať do 20. decembra a zmluvu podpísať do konca roka. My predpokladáme zvýšený záujem o tieto úvery do konca roka a banka je na tento záujem pripravená," ozrejmila hovorkyňa Unicredit bank Zuzana Ďuďáková.

Napriek tomu, že systém podpory bývania sa zmení, podmienky ostávajú. Naďalej platí, že splniť musíte príjmovú hranicu a hranicu veku. Hypotéka sa poskytuje do výšky 70 percent z hodnoty nehnuteľnosti, maximálne do výšky 50-tisíc eur, a to na 5 rokov.