Finanční sprostredkovatelia majú jasno v tom, kedy je vhodné ísť do hypotéky spoločne.
Zobrať si hypotéku iba na seba alebo spoločne s partnerom? Dilema, ktorú rieši mnoho mladých párov. A keďže u nás dlhodobo klesajú sobáše a naopak stúpajú rozvody - finančníci a právnici radia slobodným dopredu si zvážiť všetky pre a proti.
Finanční sprostredkovatelia majú jasno v tom, kedy je vhodné ísť do hypotéky spoločne.
„Keď sa väčšina finančných otázok aj cieľov rieši spoločne. Ak páry majú oddelené financovanie, oddelené plány do života tak logicky nemá zmysel sa viazať nejakým spoločným úverom," vysvetľuje finančná sprostredkovateľka Andrea Straková.
To je však ťažké dosiahnuť, keďže splátka hypotéky a nákladov na bývanie väčšine Slovákov odkrojí s čistého príjmu viac ako odporúčaných 30%. Aj preto si často z partnera urobia podnájomníka.
„Aj keby spolu nefungovali celý život ono sa to často dá vyriešiť," dodáva Straková.
Akokoľvek neromanticky to znie, právnici radia párom, ktoré nie sú v manželskom zväzku, aby si pred kúpou nehnuteľnosti všetko dopredu zmluvne ošetrili.
„Ak spoločne splácame, tak spoločne vlastníme. To znamená zobrať si hypotéku a byť zároveň spoluvlastníkom bytu ktorý sa spláca alebo inej nehnuteľnosti. V prípade keď sa takýto pár rozíde tak sú obidvaja vlastníci a musia sa vysporiadať," radí právnik Peter Chrašč.
Alebo si spísať zmluvu, kde by bolo uvedené, koľko ten, na ktorého nehnuteľnosť nie je napísaná ani nečerpá hypotéku, do nej investoval peňazí.
„Tak bolo by dobré nejakou zmluvou ošetriť to že v prípade že sa rozídu aby sa ten jeho vklad do toho majetku ktorého on nie je vlastníkom kompenzoval podľa nejakého ekonomického alebo vypočítaného kľúča," dopĺňa.
Samozrejme všetko na papieri a notársky overené.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
