Kúpiť alebo ešte vyčkávať na lepšiu príležitosť? Slováci riešia realitnú dilemu. Byty sú stále lacnejšie. Najmä tie staré, no výhody môžete získať aj pri kúpe bytu v novostavbe. Odborníci navyše avizujú, že nehnuteľnosti ešte nenarazili na svoje cenové dno.
Kuchynská linka zo sedemdesiatych rokov, dnes už retro plynový sporák a staré rozvody.
Dvojizbový byt v Poprade, v ktorom sme sa boli pozrieť, si nutne pýta rekonštrukciu.
Realitný maklér spod Tatier hovorí, že domy či novostavby sa predávajú dobre, no iné je to v prípade starších bytov, ktoré sú v pôvodnom stave.
Daný dvojizbový byt v Poprade stojí o šesťtisíc eur menej, ako tomu bolo pred tromi mesiacmi.
Aj staršie byty v Nitre sú cenovo dostupnejšie. Pozrieť sme sa boli v trojizbovom, ktorý predávajú o 15 až 20 percent lacnejšie.
Teraz stojí 139-tisíc. Pred niekoľkými mesiacmi predaj spúšťali s cenovkou 155-tisíc eur.
Presne pred rokom sa rast cien nehnuteľností po rokoch zastavil a na jeseň sa krivka zlomila smerom nadol.
Odvtedy platíme za byty menej. Stalo sa tak prvýkrát od finančnej krízy z roku 2008.
Na trhu je málo klientov, tí totiž nedostávajú hypotéky.
Najväčší pokles cien nehnuteľností je podľa maklérov Bratislave a Košiciach. Najviac klesá cena veľkorozmerným, päťizbovým bytom.
Kupujúci má lepšiu pozíciu aj v prípade novostavieb. Aj o tie je menší záujem.
Za všetko hovoria čísla. Kým začiatkom minulého roka bolo k dispozícii 1660 voľných bytov v novostavbách, začiatkom tohto roka to už bolo dvojnásobne viac – presne 3229.
Je si z čoho vyberať a potom môžete diskutovať o cene. No nie všade. Výnimkou sú väčšinou projekty s pridanou hodnotou. Napríklad prvý bratislavský mrakodrap sa vypredal rýchlo. Pri komornejších projektoch máte väčšiu šancu.
Dobré správy na záver. Predbežne to vyzerá tak, že krivka na tomto grafe bude aj naďalej smerovať nadol.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
