Stratia časom staršie paneláky na hodnote, či im v budúcnosti hrozí dokonca zbúranie? To je otázka, ktorá trápi nielen ľudí, ale aj maklérov. Ich rekonštrukcie sú podľa odborníkov iba dočasným riešením.
Na Slovensku žije v bytoch takmer 40 percent obyvateľstva. Niektoré paneláky boli postavené pred 50, či 60 rokmi a svoje najlepšie časy už majú za sebou.
Staršie byty trápia aj Košičana Martina, ktorý premýšľa nad kúpou jedného z nich. Nevie, čo s ním bude o pár desiatok rokov.
„To je neúmerne k tomu, akú hodnotu má nehnuteľnosť. Bolo to postavené v 60. až 70. rokoch a cena tých bytov nie je adekvátna,“ povedal Košičan.
Hlavne panelákové byty nie sú tak kvalitné ako napríklad tehlové. Boli postavené narýchlo a slúžili pre ľudí, ktorí prišli do miest za prácou.
Aj keď viacero panelákov už za posledné roky prešlo rekonštrukciou, na životnosti im to veľmi nepridá.
„Aj keď sa bytovka obnoví. Nie je to navždy,“ uviedol majiteľ realitnej kancelárie Marián Tóbisz.
Pri rekonštrukcii prejde panelák iba kozmetickou úpravou. Výmena strechy, rozvodov či zateplenie predlžujú životnosť budovy iba o 20 rokov. Potom môže prísť k najhoršiemu.
„Budú sa búrať tie, ktoré sú podľa hygieny nevyhovujúce,“ dodal maklér Zdeno Šustek.
Podľa realitných maklérov sa ľudia pri kúpe bytu nezaujímajú o to, v ktorom roku bol postavený. Zaujíma ich iba jeho cena.
„Ľudia sa rozhodovali počas svojho rozpočtu alebo podľa toho, čo bolo k dispozícii,“ uviedol maklér Mário Glos.
Banky zatiaľ pri poskytovaní úverov neprihliadajú na vek stavby. Dôležitá je pre nich hodnota nehnuteľnosti a tú si staré byty naďalej držia.
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
